Housing & Redevelopment Public Notices

1/15/2026
City of Chandler 175 S. Arizona Avenue
Chandler, AZ 85225
480-782-2000

This notice shall satisfy three separate but related procedural requirements for activities to be undertaken by the city of Chandler.

Per 24 CFR 58.33, and 24 CFR 55.20(b)(1), the combined Notice of Finding of No Significant Impact (FONSI), Notice of Intent to Request Release of Funds (NOI-RROF), and the Final Notice and Public Explanation of a Proposed Activity in a 100-Year Floodplain and Wetlands will be published simultaneously. As a result, the comment periods for the FONSI, NOI-RROF, and 100-Year Floodplain and Wetlands have been combined. Commenters may submit comments to the city of Chandler and objections to the U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) to ensure they will receive full consideration.

REQUEST FOR RELEASE OF FUNDS
On or about 1/31/26, the city of Chandler will submit a request to the U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) for the release of federal funds under the Community Development Block Grant Program (CDBG) pursuant to the Title 1 of the Housing and Community Development Act of 1974, Public Law 93-383, as amended, to undertake a project known as the City of Chandler Public Housing Program (Program). The city of Chandler expects to fund the project using approximately $2,063,000.00 of CDBG funds.

PROGRAM DESCRIPTION
Tier 1 Project/Program Title: City of Chandler Public Housing Program
Purpose: To maintain and rehabilitate existing public housing units to ensure they remain safe, habitable, and compliant with current building codes and standards.
Location: Throughout the city of Chandler, AZ
The total estimated project cost is $2,063,000.00.

The proposed project includes the repair and/or replacement of existing equipment, materials, and construction related items associated with the buildings and properties within the City of Chandler’s public housing stock. Inspections, repairs and replacements may be carried out on the interior, exterior, or both areas of the home. The proposed project includes both general maintenance as well as capital improvements.

Interior activities include tasks ranging from aesthetic upgrades (e.g., updating kitchen and bathroom fixtures, replacing doors, flooring, and painting) to systems improvements (e.g., replacing hot water tanks, and making repairs to plumbing, electrical, and gas lines). Interior activities also include health, safety, and efficiency enhancements, such as installing or repairing smoke and carbon monoxide detectors, upgrading breaker panels, radon mitigation, pest control, and making improvements to ADA accessibility.

Exterior activities include tasks ranging from aesthetic upgrades (e.g., painting, replacing siding and trim, and upgrading landscaping) to structural improvements (e.g., repairing or replacing roofs, doors, fencing, and paving). Exterior activities can also include utility repairs, such as water, irrigation, sewer, gas, electrical, and air conditioning lines. Additional exterior activities can include pest control treatments and ADA improvements to ensure accessibility for sites and buildings. Inspections include physical needs assessment, energy audit, radon testing, and pest control. One or more of these inspections may occur at any of the sites.

Tier 2 site specific reviews will be completed for those laws and authorities not addressed in the tier 1 broad review for each address under this program when addresses become known.

Tier 2 Site Specific Review: The site-specific reviews will cover the following laws and authorities not addressed in the Tier 1 broad review: Flood insurance, Contamination and Toxic Substances, Endangered Species, Floodplain Management, Historic Preservation, Noise Abatement and Control, Wetlands Protection

Mitigation Measures/Conditions/Permits (if any): If the property is in the 100-year floodplain, flood insurance will be maintained as a condition of funding. A review of potentially contaminated or toxic sites will be reviewed for each project site to ensure the residences are decent, safe and sanitary. Mitigation measures may include removal of hazards in accordance with regulatory requirements. The program will meet HUD policies that all federally funded project areas be free of hazardous materials that could affect occupant health in addition to meeting HUD standards for safe and sanitary housing. This includes lead-based-paint (LBP) and asbestos assessments for housing stock built pre-1978 and pre-1983 for LBP and asbestos respectively. For projects that involve exterior rehabilitation or tree clearing, a USFWS iPaC report, as well as Arizona’s Online Environmental Review Tool will be used to generate species lists for project areas. The appropriate mitigation needed will be determined at the site-specific level of review. For projects that include vegetation or tree removal, the site-specific review will determine if any nests are present or will be impacted by proposed activities. If nests are identified during the site-visit or within 7-days of construction a biologist will be required to conduct any surveys, conservation measures, or permitting in accordance with U.S. Fish and Wildlife and Arizona Game and Fish Department regulations pertaining to nesting birds. If a nest is incidentally disturbed during clearing, program officials will be notified, and the chicks and eggs will be collected and immediately transported to a USFWS wildlife rehabilitator for rescue. If this action is taken, it will be documented in the Environmental Review Record (ERR) and the city of Chandler will be notified. If wildlife habitats are identified during the site-specific review, work exclusion zones will be established to confine project activities to specific areas. These measures may also include restricted work schedules and biological monitoring. To determine compliance in the site-specific review for floodplain management, the site will be mapped using FEMA mapping tools. The extent of the FFRMS floodplain will be determined using the 0.2-Percent-Annual-Chance (500-Year) Flood Approach (0.2PFA). For all substantial rehabilitation projects within the FFRMS, elevation will be necessary to 2ft above the base flood elevation (BFE). All homes aged 50 years or older and/or within Historic Districts, will be submitted to the State Historic Preservation Office (SHPO) for review. All projects situated within 1,000 feet of major roadways, 3,000 feet of railroads, and 15 miles of military or FAA-regulated airfields must undergo a noise assessment. All projects over 65dB will incorporate noise mitigating features, if possible, based on the proposed scope of work. Mitigation measures for construction sites in proximity to wildlife habitat or wetlands may include the implementation of BMPs for stormwater management and soil erosion control, the establishment of work exclusion zones, and may include restricted work schedules and biological monitoring. Construction debris will be properly handled and disposed of to avoid impact on surrounding wildlife habitat. Construction debris will be properly handled and disposed of to avoid impacts on surrounding wetlands. Soil suitability and slope will be assessed prior to construction and will be addressed during local permitting processes.

FINAL NOTICE AND PUBLIC EXPLANATION OF A PROPOSED ACTIVITY IN A 100-YEAR FLOODPLAIN AND WETLANDS
This is to give notice that the City of Chandler has conducted an evaluation as required by Executive Orders 11988 and 11990, in accordance with HUD regulations at 24 CFR 55.20 Subpart C, Procedures for Making Determinations on Floodplain Management and Wetlands Protection. The activity will be funded with Capital funds under HUD grant numbers AZ20P02850125 and AZ20P02850125.

The proposed project is located throughout the city of Chandler and may be located in the Federal Flood Risk Management Standard (FFRMS) floodplain and wetlands. There are 107,836.21 acres within the city of Chandler that are within the FFRMS floodplain and 10,254.26 acres within the city of Chandler that are within wetlands. Individual project sites have the potential to be within these floodplains and wetlands.
Although project sites may be within floodplains and intersect wetlands, the project has been adapted in order to minimize effects on floodplain and wetland values. The project is not a critical action.

The program will minimize impacts to stormwater flow by requiring contractors to use appropriate best management practices (BMPs) (including proper site management and soil stabilization) during construction activities. For all reconstruction and substantial rehabilitation projects within the FFRMS, elevation will be necessary to 2ft above the base flood elevation (BFE). The extent of the FFRMS floodplain will be determined using the 0.2-Percent-Annual-Chance (500-Year) Flood Approach (0.2PFA). For housing sites near or in proximity to wetlands, mitigation measures will include implementing Best Management Practices (BMPs) for stormwater management/soil erosion control and avoiding staging activities within or near wetland areas. Construction debris will be managed and disposed of properly to prevent impacts on nearby wetlands.

The City of Chandler has considered the following alternatives and mitigation measures to be taken to minimize adverse impacts and to restore and preserve natural and beneficial functions and intrinsic values of the existing floodplain and wetlands: 1) New Construction, 2) No-Action Alternative. An evaluation of Alternative 1 determined that constructing new homes or installing modular or prefabricated homes on empty lots and areas throughout the city of Chandler would result in greater environmental impacts and higher costs than rehabilitation of existing residential units. An evaluation of Alternative 2 determined that the No Action Alternative would not allow for the rehabilitation of public housing units in the city of Chandler, AZ, potentially resulting in low- to moderate-income individuals relocating to areas with more affordable housing stock of sound quality. The No Action Alternative fails to address the need for safe, sanitary, and affordable housing stock in the city of Chandler. The creation of the public housing rehabilitation program for low-moderate income households is the preferred alternative because it will preserve affordable housing stock and prevent displacement while helping stabilize the city. Based on the environmental review, the project as proposed, with elevation to 2ft above the base flood elevation (BFE) for reconstruction and substantial rehabilitation projects within the FFRMS, compliance with all applicable permits met, and best management practices implemented, would not pose any significant hazards or adverse conditions for people, habitat, or the community at this location.

The City of Chandler has reevaluated the alternatives to building in the floodplain and wetlands and has determined that it has no practicable alternative to the floodplain and wetland development. Environmental files documenting compliance with Executive Orders 11988, as amended by Executive Order 13690 and 11990, are available for public inspection, review and copying upon request at the times and location delineated in the last paragraph of this notice for receipt of comments.

There are three primary purposes for this notice. First, people who may be affected by activities in floodplains and wetlands and those who have an interest in the protection of the natural environment should be given an opportunity to express their concerns and provide information about these areas. Second, an adequate public notice program can be an important public educational tool. The dissemination of information about floodplains and wetlands can facilitate and enhance Federal efforts to reduce the risks and impacts associated with the occupancy and modification of these special areas. Third, as a matter of fairness, when the Federal government determines it will participate in actions taking place in floodplains or wetlands, it must inform those who may be put at greater or continued risk.

FINDING OF NO SIGNIFICANT IMPACT
The city of Chandler has determined that this project will have no significant impact on the human environment. Therefore, an Environmental Impact Statement (EIS) under the National Environmental Policy Act of 1969 (NEPA) is not required. Additional project information is contained in the Environmental Review Record (ERR) on file at the City of Chandler, 175 S. Arizona Avenue, Chandler, AZ 85225 and may be examined or copied Mondays through Thursdays, 8:00 am – 5:00 pm.

PUBLIC COMMENTS
Any individual, group, or agency may submit written comments on the ERR to the city of Chandler Community Development and Resources at community.development@chandleraz.gov. All comments received by if notice is published: publication date plus fifteen days; if notice is mailed and posted: mailing and posting date plus eighteen days will be considered by the city of Chandler prior to authorizing submission of a request for release of funds. Comments should specify which notice they are addressing.

ENVIRONMENTAL CERTIFICATION
The city of Chandler certifies to HUD that Riann Balch, in their capacity as Community Resources Senior Manager, consents to accept the jurisdiction of the Federal Courts if an action is brought to enforce responsibilities in relation to the environmental review process and that these responsibilities have been satisfied. HUD's approval of the certification satisfies its responsibilities under the National Environmental Policy Act and related laws and authorities and allows the city of Chandler to use Program funds.

OBJECTIONS TO RELEASE OF FUNDS
HUD will accept objections to its release of funds and the city of Chandler’s certification for a period of fifteen (15) days following the anticipated submission date or its actual receipt of the request (whichever is later) only if they are on one of the following bases: (a) the certification was not executed by the certifying officer of the city of Chandler; (b) the city of Chandler has omitted a step or failed to make a decision or finding required by HUD regulations at 24 CFR Part 58; (c) the grant recipient or other participants in the development process have committed funds, incurred costs or undertaken activities not authorized by 24 CFR Part 58 before approval of a release of funds by HUD; or (d) another Federal agency, acting pursuant to 40 CFR Part 1504, has submitted a written finding that the project is unsatisfactory from the standpoint of environmental quality. Objections must be prepared and submitted in accordance with the required procedures (24 CFR Part 58, Sec 58.76) and shall be addressed to the San Francisco Community Planning and Development Office at RROFSFRO@hud.gov. Potential objectors should contact HUD to verify the actual last day of the objection period.

Riann Balch, Community Resources Senior Manager, City of Chandler

AVISO PÚBLICO COMBINADO

AVISO DE QUE NO HAY IMPACTO SIGNIFICATIVO Y
AVISO DE LA INTENCIÓN DE SOLICITAR LA LIBERACIÓN DE FONDOS PARA PROYECTOS Y PROGRAMAS ESCALONADOS Y
AVISO FINAL Y EXPLICACIÓN PÚBLICA DE UNA ACTIVIDAD PROPUESTA EN UNA PLANICIE DE INUNDACIONES A 100 AÑOS Y TIERRAS PANTANOSAS

Enero 15 de 2026

Ciudad de Chandler
City of Chandler 175 S. Arizona Avenue
Chandler, AZ 85225
480-782-2000

Este aviso deberá satisfacer tres requisitos procedimentales por separado pero relacionados para las actividades que llevará a cabo la ciudad de Chandler.

De acuerdo a los códigos 24 CFR 58.33 y 24 CFR 55.20(b)(1), se publicarán simultáneamente en forma combinada el Aviso de Hallazgo de No Impacto Significativo (FONSI por sus siglas en inglés), el Aviso de Intención de Solicitar la Liberación de Fondos (NOI-RROF por sus siglas en inglés), y el Aviso Final y la Explicación Pública de una Actividad Propuesta en una Planicie de Inundaciones a 100 Años y en Tierras Pantanosas. Como resultado, los periodos de comentarios para los avisos FONSI, NOI-RROF y para la Planicie de Inundaciones a 100 Años y Tierras Pantanosas se han combinado. Los comentaristas pueden enviar comentarios a la ciudad de Chandler y objeciones al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD por sus siglas en inglés) para asegurar que reciban consideración completa.
 

SOLICITUD DE LIBERACIÓN DE FONDOS
En o alrededor de 31 de enero de 2026, la ciudad de Chandler presentará una solicitud al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD por sus siglas en inglés) para la liberación de fondos federales bajo el Programa de Subvenciones en Bloque para el Desarrollo Comunitario (CDBG por sus siglas en inglés) en conformidad con el Título 1 del Decreto de Vivienda y Desarrollo Comunitario de 1974, Ley Pública 93-383, como ha sido enmendada, para llevar a cabo un proyecto conocido como el Programa de Vivienda Pública de la ciudad de Chandler (Programa). La ciudad de Chandler espera financiar el proyecto utilizando aproximadamente $2,063,000.00 de los fondos de la subvención CDBG.

DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA
Título del Proyecto/Programa de Nivel 1: Programa de Vivienda Pública de la ciudad de Chandler
Propósito: Mantener y rehabilitar las unidades de vivienda pública existentes para asegurar que sigan siendo seguras, habitables, y en cumplimiento con los códigos y estándares actuales de construcción.
Ubicación: A través de la ciudad de Chandler, AZ
El costo total estimado del proyecto es de $2,063,000.00.

El proyecto propuesto incluye la reparación y/o el reemplazo de equipo, materiales, y artículos de construcción relacionados existentes asociados con los edificios y las propiedades dentro del inventario de vivienda pública de la ciudad de Chandler. Las inspecciones, las reparaciones y los reemplazos se pueden llevar a cabo en el interior, el exterior o en ambas áreas de la vivienda. El proyecto propuesto incluye tanto mantenimiento general como mejoramiento capital.

Las actividades en el interior incluyen tareas que van desde mejoramientos estéticos (ejem.: actualizar los enseres de cocina y baño, el reemplazo de puertas, piso, y pintura) hasta mejoramientos de sistemas (ejem.: reemplazo de tanques de agua caliente, y reparación de las líneas de plomería, electricidad, y gas). Las actividades en el interior también incluyen mejoramientos para la salud, seguridad, y eficiencia, tales como la instalación o reparación de detectores de humo y de monóxido de carbono, el mejoramiento de los paneles de interruptores, la mitigación del gas radón, el control de plagas, y mejoramientos para la accesibilidad en conformidad con el decreto ADA.

Las actividades en el exterior incluyen tareas que van desde mejoramientos estéticos (ejem.: pintar, reemplazar revestimientos y molduras, y mejorar la jardinería ornamental) hasta mejoramientos estructurales (ejem.: reparar o reemplazar techos, puertas, bardas, y pavimento). Las actividades en el exterior también pueden incluir reparaciones de los servicios públicos, tales como líneas de agua, irrigación, drenaje, gas, electricidad, y aire acondicionado. Otras actividades en el exterior pueden incluir tratamientos para el control de plagas y mejoramientos en conformidad con el decreto ADA para asegurar la accesibilidad a sitios y edificios. Las inspecciones incluyen evaluación física de necesidades, auditoría energética, análisis de detección del gas radón, y control de plagas. Una o más de estas inspecciones pueden ocurrir en cualquiera de los sitios.

Las revisiones específicas del Nivel 2 se completarán para aquellas leyes y autoridades que no sean abordadas en la revisión general de Nivel 1 para cada domicilio bajo este programa cuando se conozcan los domicilios.

Revisión Específica del Sitio del Nivel 2: Las revisiones específicas del sitio cubrirán las siguientes leyes y autoridades que no sean abordadas en la revisión amplia del Nivel 1: Seguro Contra Inundaciones, Contaminación y Substancias Tóxicas, Especies en Peligro, Administración de Planicies de Inundaciones, Preservación Histórica, Reducción y Control de Ruido, Protección de Tierras Pantanosas.

Medidas/Condiciones/Permisos de Mitigación (si los hay): Si la propiedad se encuentra en una planicie de inundaciones a 100 años, el seguro contra inundaciones se mantendrá como una condición para la financiación. Se revisarán los sitios potencialmente contaminados o tóxicos para el sitio de cada proyecto para asegurar que las viviendas sean decentes, seguras y sanitarias. Las medidas de mitigación pueden incluir la remoción de peligros en conformidad con los requerimientos regulatorios. El programa cumplirá con las normas de HUD que establecen que todas las áreas de proyectos financiados federalmente estén libres de materiales peligrosos que puedan afectar la salud de los ocupantes, además de cumplir con los estándares de HUD para viviendas seguras y sanitarias. Esto incluye evaluaciones de pintura a base de plomo (LBP por sus siglas en inglés) y de asbesto en viviendas construidas antes de 1978 y antes de 1983 para pintura LBP y asbesto respectivamente. Para proyectos que envuelvan la rehabilitación del exterior o la remoción de árboles, se utilizará un reporte iPaC de USFWS, así como la Herramienta de Revisión Medioambiental en Línea de Arizona, para generar listas de especies para las áreas del proyecto. La mitigación apropiada necesaria se determinará al nivel específico de revisión del sitio. Para proyectos que incluyan la remoción de vegetación o de árboles, la revisión específica del sitio determinará si hay nidos presentes o si se verán afectados por las actividades propuestas. Si se identifican nidos durante la visita al sitio ó dentro de 7 días de la construcción, se requerirá que un biólogo realice cualquier estudio, medida de conservación, o adquisición de permisos en conformidad con las regulaciones del Departamento de Pesca y Vida Silvestre de los Estados Unidos, y del Departamento de Caza y Pesca de Arizona relativas a las aves anidantes. Si un nido se altera accidentalmente durante el despeje, se notificará a los oficiales del programa, y los polluelos y los huevos serán recogidos y transportados de inmediato a un rehabilitador de fauna silvestre de USFWS para su rescate. Si se toma esta medida, se documentará en el Registro de Revisión Medioambiental (ERR por sus siglas en inglés) y se notificará a la ciudad de Chandler. Si durante la revisión específica del sitio se identifican hábitats de fauna silvestre, se establecerán zonas de exclusión de obras para confinar las actividades del proyecto a áreas específicas. Estas medidas también pueden incluir horarios restringidos de trabajo y monitoreo biológico. Para determinar el cumplimiento en la revisión específica del sitio para la administración de planicies de inundaciones, el sitio será cartografiado utilizando herramientas de mapeo de FEMA. El grado de la planicie de inundaciones FFRMS será determinado usando el Enfoque de Probabilidades de Inundación de 0.2 Por Ciento Anual (500 Años) (0.2PFA). Para todos los proyectos substanciales de rehabilitación dentro de las planicies FFRMS, será necesario que la elevación sea de 2 pies por encima de la elevación base de inundaciones (BFE por sus siglas en inglés). Todas las viviendas de 50 años ó más y/o dentro de Distritos Históricos serán enviadas a la Oficina Estatal de Preservación Histórica (SHPO por sus siglas en inglés) para su revisión. Todos los proyectos situados a menos de 1,000 pies de caminos principales, de 3,000 pies de ferrocarriles, y de 15 millas de aeródromos militares o regulados por la administración FAA se deben someter a una evaluación de ruido. Todos los proyectos de más de 65dB incorporarán características de mitigación de ruido, si es posible, basándose el enfoque propuesto de las obras. Las medidas de mitigación para sitios de construcción cercanas a hábitats de fauna silvestre o de tierras pantanosas pueden incluir la implementación de prácticas BMPs para la administración de aguas de tormentas y el control de la erosión del suelo, el establecimiento de zonas de exclusión de las obras, y pueden incluir horarios de restricción del trabajo y monitoreo biológico. Los escombros de la construcción serán manejados y desechados apropiadamente para evitar impactar al hábitat circunvecino de la fauna silvestre. Los escombros de la construcción serán manejados y desechados apropiadamente para evitar impactar las tierras pantanosas circunvecinas. La idoneidad y la pendiente del suelo se evaluarán antes de la construcción y se considerarán durante los procesos locales de permisos.

AVISO FINAL Y EXPLICACIÓN PÚBLICA DE UNA ACTIVIDAD PROPUESTA EN UNA PLANICIE DE INUNDACIONES A 100 AÑOS Y TIERRAS PANTANOSAS
La presente tiene el propósito de notificar que la ciudad de Chandler ha llevado a cabo una evaluación como lo requieren las Órdenes Ejecutivas 11988 y 11990, en conformidad con las regulaciones de HUD en 24 CFR 55.20 Subparte C, Procedimientos para Tomar Determinaciones sobre la Administración de Planicies de Inundaciones y Protección de Tierras Pantanosas. La actividad será financiada con fondos de Capital bajo las subvenciones de HUD número AZ20P02850125 y AZ20P02850125.

El proyecto propuesto se encuentra a través de la ciudad de Chandler y puede estar ubicado en la planicie de inundaciones y tierras pantanosas del Estándar Federal de Administración del Riesgo de Inundaciones (FFRMS por sus siglas en inglés). Hay 107,836.21 acres dentro de la ciudad de Chandler que se encuentran en la planicie de inundaciones FFRMS y 10,254.26 acres dentro de la ciudad de Chandler que se encuentran en tierras pantanosas. Los sitios individuales de los proyectos tienen el potencial de situarse dentro de estas planicies de inundaciones y tierras pantanosas.

Aunque los sitios del proyecto pueden estar dentro de planicies de inundaciones y cruzar a tierras pantanosas, el proyecto ha sido adaptado para minimizar los efectos sobre los valores de las planicies de inundaciones y las tierras pantanosas. El proyecto no es una acción crítica.

El programa minimizará los impactos al caudal de aguas de tormentas al requerir que los contratistas usen las mejores prácticas de administración (BMPs por sus siglas en inglés) apropiadas (incluyendo la administración apropiada del sitio y la estabilización del suelo) durante las actividades de construcción. Para todos los proyectos de reconstrucción y rehabilitación substancial dentro de planicies FFRMS, será necesario elevar hasta 2 pies por encima de la elevación base de inundaciones (BFE por sus siglas en inglés). La extensión de las planicies de inundaciones FFRMS se determinará usando el Enfoque de Probabilidades de Inundación de 0.2 Por Ciento Anual (500 Años) (0.2PFA). Para los sitios de vivienda cercanos o en la proximidad de tierras pantanosas, las medidas de mitigación incluirán la implementación de Mejores Prácticas de Administración (BMPs por sus siglas en inglés) para la administración de aguas de tormentas/el control de la erosión del suelo, y evitar actividades de preparación dentro o cerca de las áreas de tierras pantanosas. Los escombros de la construcción serán manejados y desechados apropiadamente para evitar impactos a las tierras pantanosas cercanas.

La ciudad de Chandler ha considerado las siguientes alternativas y medidas de mitigación para minimizar los impactos adversos y restaurar y preservar las funciones naturales y beneficiosas y los valores intrínsecos de las planicies de inundaciones y las tierras pantanosas existentes: 1) Nueva Construcción, 2) Alternativa de No Tomar Acción. Una evaluación de la Alternativa 1 determinó que construir nuevas viviendas o instalar viviendas modulares o prefabricadas en terrenos vacíos y en áreas a través de la ciudad de Chandler resultaría en mayores impactos medioambientales y mayores costos que la rehabilitación de unidades residenciales existentes. Una evaluación de la Alternativa 2 determinó que la Alternativa de No Tomar Acción no permitiría la rehabilitación de unidades de vivienda pública en la ciudad de Chandler, AZ, resultando potencialmente en que personas de bajos a moderados ingresos se muden a áreas con un inventario de vivienda más asequible y de buena calidad. La Alternativa de No Tomar Acción no resuelve la necesidad de inventario de viviendas seguras, sanitarias, y asequibles en la ciudad de Chandler. La creación del programa de rehabilitación de vivienda pública para hogares de ingresos bajos a moderados es la alternativa preferida, porque preservará el inventario de viviendas asequibles y evitará desplazamientos, además de ayudar a estabilizar a la ciudad. Basándose en la revisión medioambiental, el proyecto tal como se propuso, con una elevación de hasta 2 pies sobre la elevación base de inundaciones (BFE por sus siglas en inglés) para proyectos de reconstrucción y rehabilitación substanciales dentro de planicies FFRMS, el cumplimiento de todos los permisos aplicables, y las mejores prácticas de administración implementadas, no posaría cualquier peligro significativo o condiciones adversas para las personas, el hábitat, o la comunidad en esta ubicación.

La ciudad de Chandler ha reevaluado las alternativas a la construcción en las planicies de inundaciones y las tierras pantanosas y ha determinado que no tiene una alternativa factible al desarrollo de planicies de inundaciones y tierras pantanosas. Los archivos medioambientales que documentan el cumplimiento de las Órdenes Ejecutivas 11988, como fueron enmendadas por las Órdenes Ejecutivas 13690 y 11990, están disponibles para ser inspeccionadas, revisadas y copiadas por el público bajo solicitud, en los horarios y sitios indicados en el último párrafo de este aviso para la recepción de comentarios.

Este aviso tiene tres propósitos principales. Primero, las personas que puedan verse afectadas por actividades en las planicies de inundaciones y tierras pantanosas, así como quienes tienen interés en la protección del medio natural, deberían tener la oportunidad de expresar sus inquietudes y proveer información sobre estas áreas. Segundo, un programa adecuado de aviso público puede ser una herramienta educativa importante para el público. La difusión de información sobre las planicies de inundaciones y tierras pantanosas puede facilitar y reforzar los esfuerzos federales para reducir los riesgos y los impactos asociados con la ocupación y modificación de estas áreas especiales. Tercero, por cuestiones de imparcialidad, cuando el gobierno federal determine que participará en acciones que se lleven a cabo en planicies de inundaciones o tierras pantanosas, éste debe informar a quienes puedan estar a mayor o continuo riesgo.

HALLAZGO DE QUE NO HAY IMPACTO SIGNIFICATIVO
La ciudad de Chandler ha determinado que este proyecto no tendrá un impacto significativo en el medio ambiente humano. Por lo tanto, no se requiere una Declaración de Impacto Medioambiental (EIS por sus siglas en inglés) bajo el Decreto Nacional de Normas Medioambientales de 1969 (NEPA por sus siglas en inglés). La información adicional sobre el proyecto se encuentra en el Registro de Revisión Medioambiental (ERR por sus siglas en inglés) archivado en la ciudad de Chandler: City of Chandler, 175 S. Arizona Avenue, Chandler, AZ 85225, y puede ser examinada o copiada de lunes a jueves, de 8:00 a.m. a 5:00 p.m.

COMENTARIOS PÚBLICOS
Cualquier individuo, grupo, o agencia puede presentar comentarios por escrito sobre el registro ERR a Desarrollo y Recursos Comunitarios de la ciudad de Chandler en community.development@chandleraz.gov. Todos los comentarios se deben recibir si se publica el aviso: de la fecha de la publicación más quince días; si el aviso se envía por correo y se publica: la fecha del envío por correo y la publicación más dieciocho días serán considerados por la ciudad de Chandler antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos. Los comentarios deben especificar a qué aviso se refieren.

CERTIFICACIÓN MEDIOAMBIENTAL
La ciudad de Chandler certifica a HUD que Riann Balch, en su calidad de Gerente Principal de Recursos Comunitarios, consiente aceptar la jurisdicción de los Tribunales Federales si se presenta una acción para hacer cumplir responsabilidades relacionadas con el proceso de revisión medioambiental y que dichas responsabilidades han sido cumplidas. La aprobación de la certificación por parte de HUD cumple con sus responsabilidades bajo el Decreto Nacional de Normas Medioambientales y las leyes y autoridades relacionadas, y permite a la ciudad de Chandler usar fondos del Programa.

OBJECIONES A LA LIBERACIÓN DE FONDOS
HUD aceptará objeciones a la liberación de fondos y a la certificación de la ciudad de Chandler por un periodo de quince (15) días posteriores a la fecha prevista de presentación o al recibo actual de la solicitud (lo que ocurra más tarde) sólo si se basan en una de las siguientes: (a) la certificación no fue ejecutada por el oficial certificador de la ciudad de Chandler; (b) la ciudad de Chandler ha omitido un paso o falló en tomar una decisión o hallazgo requerido por las regulaciones de HUD en 24 CFR Parte 58; (c) el receptor de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo han comprometido fondos, incurrido en costos o llevado a cabo actividades no autorizadas por 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de la liberación de fondos por parte de HUD; o (d) otra agencia federal, actuando en conformidad con 40 CFR Parte 1504, ha presentado un hallazgo por escrito de que el proyecto es insatisfactorio desde el punto de vista de la calidad medioambiental. Las objeciones se deben preparar y presentar en conformidad con los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58, Sección 58.76) y se deberán dirigir a la Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitario de San Francisco en RROFSFRO@hud.gov. Los objetores potenciales deberían contactar a HUD para verificar el último día real del periodo de objeciones.

Riann Balch, Gerente Principal de Recursos Comunitarios, Ciudad de Chandler

PUBLIC NOTICE

The City of Chandler Housing and Redevelopment is requesting comments on the proposed 2026 Annual Plan, Capital Fund Plan prepared for the United States Department of Housing and Urban Development (HUD). The plans are the City of Chandler’s comprehensive guides to the policies, programs, operations, and strategies for meeting local housing needs and goals. The plans are available for review at the Housing Office located at 235 S. Arizona Ave., Chandler, AZ, 85225, Monday through Friday, 8 a.m. to 5 p.m., and on our website chandleraz.gov/affordablehousing from January 16, 2026 to March 2, 2026. A Public Hearing will be held during the Housing and Human Services Commission (HHSC) meeting on February 11, 2026, at 6 p.m., located at 235 S. Arizona Ave., Chandler, AZ, 85225. Written comments addressed to “Annual Plan” must be received by March 2, 2026, at 5 p.m. (MST); may be mailed or dropped off at 235 S. Arizona Ave., Chandler, AZ 85225; or emailed to chandler.housing@chandleraz.gov. For more information, please contact Amy Jacobson at 480-782-3200.

Notice to Individuals with Disabilities: The City of Chandler is committed to compliance with the Americans with Disabilities Act (ADA) and to maintaining accessible facilities, services, programs, and activities; promoting inclusion through reasonable accommodations; and striving to make all interactions with City government positive and successful for all. Anyone who requires an auxiliary aid or service for effective communication, or a modification of policies or procedures to participate in a City of Chandler program, service, or activity, should contact the Housing Division, at (480) 782-3200 (or TTY 7-1-1, or via the Arizona Relay Service at 800-367-8939, TTY English 800-367-8939 or Español 800-842-2088) or the City's ADA Coordinator, Jason Crampton, at (480) 782-3402 (or 711 via AZ Relay Service) or ada.coordinator@chandleraz.gov, as soon as possible but preferably no fewer than two business days before the scheduled event or meeting. Complaints that a City program, service, facility, or activity is not accessible to individuals with disabilities should be directed to the ADA Coordinator. For more information about the ADA and City services, programs, and activities, please see the City's website (chandleraz.gov) or contact the ADA Coordinator.

It is the policy of the City of Chandler to take reasonable steps to provide timely and meaningful access for persons with limited English proficiency. The City of Chandler shall ensure this meaningful access in the entire scope of its work including participants in its programs, activities, information, services, or benefits when appropriate, as well as the general public. Housing staff shall provide free language assistance services to LEP persons whom they encounter or who contact the Housing Division. For translation or interpretation assistance, at no charge, please contact the Housing Office at 480-782-3200, or email chandler.housing@chandleraz.gov.

Equal Housing Opportunity

AVISO PÚBLICO

El Departamento de Vivienda y Redesarrollo de la Ciudad de Chandler está solicitando comentarios sobre el propuesto Plan Anual de 2026, Plan del Fondo de Capital preparado para el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD por sus siglas en inglés). Los planes son las guías integrales de la Ciudad de Chandler sobre las normas, los programas, las operaciones y las estrategias para satisfacer las necesidades y metas locales de la vivienda. Los planes están disponibles para su revisión en la Oficina de Vivienda ubicada en 235 S. Arizona Ave., Chandler, AZ, 85225, de lunes a viernes, de 8 a.m. a 5 p.m., y en nuestro sitio web chandleraz.gov/affordablehousing del 16 de enero de 2026 al 2 de marzo de 2026. Se llevará a cabo una Audiencia Pública durante la reunión de la Comisión de Vivienda y Servicios Humanos (HHSC por sus siglas en inglés), el 11 de febrero de 2026 a las 6 p.m. en 235 S. Arizona Ave., Chandler, AZ, 85225. Los comentarios por escrito se deben dirigir a: “Annual Plan” y se deben recibir a más tardar el 2 de marzo de 2026 a las 5 p.m. (Tiempo Estándar de la Montaña); se pueden enviar por correo postal o llevarse en persona a 235 S. Arizona Ave., Chandler, AZ 85225; ó enviarse por correo electrónico a chandler.housing@chandleraz.gov. Para más información, por favor comuníquese con Amy Jacobson al 480-782-3200.

Aviso a Personas con Discapacidades: La Ciudad de Chandler está dedicada al cumplimiento del Decreto de Americanos con Discapacidades (ADA por sus siglas en inglés) y a mantener instalaciones, servicios, programas y actividades accesibles; promover la inclusión a través de adaptaciones razonables; y esforzarse por hacer que todas las interacciones con el gobierno de la Ciudad sean positivas y exitosas para todos. Cualquier persona que requiera una ayuda o servicio auxiliar para una comunicación efectiva, o una modificación a las normas o los procedimientos para participar en un programa, servicio o actividad de la Ciudad de Chandler, se debería comunicar con la División de Vivienda, al (480) 782-3200 (ó TTY al 7-1-1, ó a través del Servicio de Retransmisión de Arizona al 1-800-367-8939, TTY en inglés al 1-800-367-8939 ó en español al 1-800-842-2088) ó con el Coordinador del Decreto ADA de la Ciudad, Jason Crampton, al (480) 782-3402 (ó al 7-1-1 a través del Servicio de Retransmisión de Arizona) ó en ada.coordinator@chandleraz.gov, tan pronto como sea posible, pero preferiblemente no menos de dos días hábiles antes de la reunión o del evento programado. Las quejas de que un programa, servicio, instalación o actividad de la Ciudad no es accesible para las personas con discapacidades deben dirigirse al Coordinador del Decreto ADA. Para más información sobre el decreto ADA y los servicios, programas y actividades de la Ciudad, por favor visite el sitio web de la Ciudad (chandleraz.gov) o comuníquese con el Coordinador del Decreto ADA.

La Ciudad de Chandler tiene la norma de tomar medidas razonables para proporcionar acceso oportuno y significativo a las personas con dominio limitado del inglés. La Ciudad de Chandler deberá asegurar este acceso significativo en todo enfoque de su trabajo, incluyendo a los participantes en sus programas, actividades, información, servicios, o beneficios cuando sea apropiado, así como al público en general. El personal de vivienda deberá proporcionar servicios gratuitos de asistencia lingüística a las personas con dominio limitado del inglés con las que se encuentren o que se pongan en contacto con la División de Vivienda. Para obtener asistencia de traducción o interpretación, sin cargo, por favor llame a la Oficina de Vivienda al 480-782-3200 ó envíe una nota electrónica a chandler.housing@chandleraz.gov.
Oportunidades Equitativas para la Vivienda